「玄関の上だけ雨漏りしているけど、屋根全体を葺き替えないといけないの？」――そうした疑問をお持ちの方に向けて、結論からお伝えすると、条件によっては屋根の一部だけを葺き替えることが可能です。この記事では、部分葺き替えの定義・費用・適用ケース・全面葺き替えとの判断基準を、岐阜市での施工事例をもとに解説します。

部分葺き替えとは？全面葺き替えとの違い

部分葺き替えの定義と種類

部分葺き替えとは、屋根全体ではなく傷んだ箇所や雨漏りが発生している箇所のみを対象に行う葺き替え工事です。「玄関上の屋根だけ」「2階の半面だけ」のように施工範囲を絞ることで、費用と工期を抑えながら必要な修繕を行うことができます。

全面葺き替えとの費用・工期・適用ケースの違い

部分葺き替えができるケース・できないケース

部分葺き替えができるケース

以下の条件に当てはまる場合は、部分葺き替えで対応できる可能性があります。

部分葺き替えができないケース

下地材の腐食が広範囲に及んでいる場合、複数箇所から雨漏りが発生している場合、防水シートの耐用年数が全体的に過ぎている場合は、部分葺き替えでは根本的な解決につながらず、全面葺き替えを推奨します。また、築30年を超えている場合は屋根全体の劣化が進んでいることが多く、部分修繕を繰り返すよりもトータルコストを考慮した全面葺き替えが合理的な判断になることがあります。

部分葺き替えの注意点

部分葺き替えの費用・工期の目安

岐阜市F様邸 玄関上葺き替え（約90万円・3日間）

岐阜市のF様邸では、玄関からの雨漏りをきっかけに、一階玄関上の屋根のみを対象に葺き替え工事を実施しました。既存のいぶし瓦と下地を撤去したうえで合板を張り直し、防水シートと桟木を施工してから栄四郎瓦UU-40を葺いています。工期3日間・費用約90万円で完了した事例です。

岐阜市 2階半面葺き替え（約100万円・3日間）

2階の半面のみを対象に葺き替えを行った事例もあります。予算の関係から施工範囲を2階半面に絞り、工期3日間・費用約100万円で対応しました。屋根全体の葺き替えには至らないものの、傷みが進んでいた範囲を集中的に修繕した事例です。

費用に影響する要素

部分葺き替えの費用は、施工面積、使用する瓦の種類、下地材の損傷状況、付帯工事（破風板・板金など）の有無により変動します。日比野瓦店では葺き替え工事を1㎡あたり10,000円〜にて承っております。現地の状況によって異なるため、まずはお見積もりをご依頼ください。

部分葺き替えか全面葺き替えか？判断のポイント

築年数別の目安

築20年未満で劣化が特定箇所に限定されている場合は、部分葺き替えでの対応が現実的な選択肢となります。一方、築20年以上の場合は下地全体の劣化も進みやすく、部分対応だけでは不十分なケースが増えてきます。築30年以上の場合は全面葺き替えを推奨するケースが多くなります。ただしあくまで目安であり、実際の屋根の状態によって判断が異なります。

まず無料診断で現状確認を

部分葺き替えと全面葺き替えのどちらが適切かは、屋根の状態を実際に確認しないと判断できません。日比野瓦店では無料診断を実施しており、現地調査のうえで最適な施工方法をご提案します。瓦工事・葺き替えの詳細はこちらもあわせてご覧ください。

まとめ

玄関上など屋根の一部だけを葺き替えることは、劣化が特定箇所に限定されている場合には可能です。岐阜市F様邸では玄関上のみを約90万円・3日間で葺き替えた実績があります。ただし屋根全体の劣化状況によっては、部分葺き替えでは根本解決にならないケースもあるため、現地調査のうえで判断することが重要です。玄関や一部屋根の雨漏りが気になった際は、まずお気軽にご相談ください。

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